포항시 남구 상도동 상가,오피스텔,근린시설 경매
포항지원 2025타경592
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 상도동 603-8 상도동주상복합 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경592 포항지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 9,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 신흥초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 포항시 간선도로(중흥로) 후면지대로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 비교적 편리시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 남동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1)(2) 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M ~ 10M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 3층 302호단위세대로서; (사용승인일: 2017.06.14) 외벽 : 드라이비트 및 일부 화강석 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단지의 세로장방형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 없음. |
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