포항시 남구 동해면 답 경매
포항지원 2025타경3606
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 519-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3606 포항지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 2,519만원 |
| 최저가 | 208만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 소재 "동해토지구획정리지구" 내 및 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 토지구획정리사업지구로 공사중인 토지(나지) 등으로 형성되 어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 남서측 완경사지의 부정형의 토지로 본건 남측 및 북측 일부는 다소 평탄한 편이 나, 중간부분은 대부분이 경사를 이루고 있는 휴경지임. 기호(2-1,2-2): 세장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 환지예정지로서 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근 가능함. 기호(2-1): 동측으로 폭 약 8미터의 예정도로와 접함. 기호(2-2): 북측으로 폭 약 10미터의 예정도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구 역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전제5구역(전술), 소하천구역(약전 앞천)임. 환지전 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비 행안전제5구역(전술), 토지구획정리사업지구임. 환지예정지 기호(2-1,2-2): 제2종일반주거지역 변동 사항이 발생할 수 있으므로 경매진… |
| 공부와의 차이 | 기호(2) 토지는 공부상 지목이 "답" 이나, 환지예정지로서 현황 "대"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - |
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