포항시 북구 득량동 아파트 경매

포항지원 2025타경3633

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 포항시 남구 이동 소재 "포항이동중학교" 북측 인근에 위치하는 "경성홈 타운" 제102동 제5층 제507호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등 으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건은 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제 한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(양학중학교), 절대보호구역임.
건물의 구조	철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층건 중 제5층 제507호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 바닥: 바닥재 및 타일 마감 창호: 샷시창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	하향 경사지대에 자체 지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

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