포항시 북구 흥해읍 아파트 경매

포항지원 2025타경3860

소재지	경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1768 초곡리슈빌아파트 106동 9층 901호
사건번호	2025타경3860 포항지원
물건종류	아파트
감정가	2억 4,900만원
최저가	1억 7,430만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "초서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 학교, 공원, 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
토지형상/이용상태	북측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복 4-5차선, 서측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접하며, 출입은 북측 및 서측으로 가능함.
건물의 구조	기호가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 내 9층 901호로서, 외벽: 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 바닥: 바닥재 및 타일 등 창호: 하이새시 창호 등.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형 토지로서 동측 도로대비 다소 고지이나, 자체 등고 대체로 평탄하게 조성된 "아파트부지"로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

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