포항시 북구 용흥동 아파트 경매
포항지원 2025타경4053
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 용흥동 338-4 용흥동삼성푸른아파트 103동 11층 1103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4053 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 900만원 |
| 최저가 | 7,630만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 "경상북도 포항의료원" 북서측 약 300m 지점에 소재하는 "용흥동 삼성푸른아파트" 103동 11층 1103호 아파트 단위세대로서, 주위는 임야지대로 둘러싸인 주택지대로 각급학교, 의료원, 소규모아파트단지와 근린생활시설등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 출입 용이하고, 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층건 제103동 11층 1103호 단위세대로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 새시 유리창 등 ( 사용승인일 : 1996.06.04. ) |
| 이용상태 | 아파트 - 임차인의 조사 거부로 내부조사는 하지 못함. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비,소화전설비,승강기설비,도시가스 개별난방설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대략 사다리꼴에 유사한 부정형으로 남측 완경사지대에 계단식으로 조성된 아파트부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대 관계 : 임대 중인 것으로 조사되었으나 임대조건은 확인하지 못함. 2) 기 타 : 본건은 점유자의 조사 거부로 내부 조사가 불가하여 외부에서의 개략적인 조사 및 통상적인 관리상태를 상정하여 평가함. |
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