포항시 남구 해도동 다가구주택 경매

포항지원 2025타경4088

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 포항시 남구 해도동 소재" 해도근린공원" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 다가구주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통임
교통상황	본건까지 제반차량 출입이 가능하며 대중교총사정도 대체로 편리한 편임
형태 및 이용상태	세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다가구주택부지로 이용중임
인접 도로상태	남측으로 약7- 8미터폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 제2종 일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물으로서 외벽: 화강석붙임 벽돌 몰탈 페인트 내벽 : 몰탈페인트 타일붙임 벽지 바닥 : 타일 강화마루 창호 : 하이샤시 2중창임
이용상태	다가주 주택으로 이용중임 1층 : 계단실 2층-3층 : 다가구 4세대 4층 : 가가구 3세대
설비내역	급배수 ,위생, 도시가스에 의한 난방시설 되어있음
공부와의 차이	없음
제시목록 외 물건	없음

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대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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