포항시 북구 덕수동 대지 경매

포항지원 2025타경4093

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 포항시 북구 덕산동 소재 '포항세무서' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가, 관공서, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황	공히 본건까지 차량 접근가능하며 전반적인 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태	공히 인접지와 대체로 등고 평탄하며 세장형의 토지로 현황 나지 임.
인접 도로상태	공히 북동측으로 폭 약 20M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	공히 도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭20M~25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(포항초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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