포항시 북구 신광면 임야 경매
포항지원 2025타경4129
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 산10-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4129 포항지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1,584만원 |
| 최저가 | 776만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 소재 "엿재마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형의 토지로서 대체로 서측 하향 경사지이며, 자연림 및 일부 현황 도로임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지는 공부상 지목 '임야'이나 현황 '자연림 및 일부 도로'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란' 참조 바람. |
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