포항시 북구 환호동 단독주택다가구 경매
포항지원 2025타경4148
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 환호동 409-1 환호해맞이그린빌 107동 23층 2301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4148 포항지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 7,700만원 |
| 최저가 | 2억 7,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "해맞이초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대체로 아파트단지, 아파트단지 부근 상가, 해맞이공원, 야산 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 인근 버스 승강장 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 편리시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지는 남측으로 폭 약 30미터 포장도로, 동측으로 폭 약 20미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(용적율 297.20%아하, 건폐율 19.95%이하, 층수 25층 이하, 허용용도-공), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역. (2)(3): 도시지역, 제3종일반주거지역(용적율 297.20%아하, 건폐율 19.95%이하, 층수 25층 이하, 허용용도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 중 제23층 제2301호 단위세대로서, (사용승인일 : 2005.12.22) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 이중창호 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재 경보 및 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방시설 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없 음. |
경상북도 포항시 진행중 경매
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