포항시 장성동 현진에버빌아파트 아파트 경매
포항지원 2024타경35396
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 성실로 50 204동 16층 1603호 (장성동,현진에버빌아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경35396 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 455만원 (감정가 대비 2%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "현진에버빌아파트" 제204동 16층 1603호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 녹지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 주변으로 집입도로 개설되어 있으며, 서측으로 왕복2-5차선의 포장도로를 주진입도로로 이용함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30, 용적율 300, 28층이하, 연면적140,000이하), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경 정비법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 아파트24층 건중 16층 1603호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위 페인트, 화강석등 마감. 내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감. 바 닥 : 내장바닥재, 일부타일등 마감. 창 호 : 샷시창호등. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음. |
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