포항시 북구 창포동 아파트 경매

포항지원 2025타경4173

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "창포초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 아파트단지 주변으로 진입도로 개설되어 있으며, 본건동(214동) 북측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로에 접함.
건물의 구조	철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층건물 중 2층 206호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 섀시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
제시외 물건	2필 일단의 부정형의 토지로서, 남향 내지 남서향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 계단식으로 조성되어 있으며, "아파트부지"로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관게: 미상임. 2)기타: 없음.

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