포항시 북구 신광면 전답 경매

포항지원 2025타경4194

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 흥곡리 소재 "조해지" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야, 단독주택 및 축사 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난한 편임.
형태 및 이용상태	본건은 사다리형 유사 토지로서 자체지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로 에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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