포항시 남구 오천읍 상가,오피스텔,근린시설 경매
포항지원 2025타경4206
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1134 1층 102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4206 포항지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,700만원 |
| 최저가 | 2억 4,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 1) 위치 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "힐스테이트포항" 남서측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 근린생활시설, 다가구주택, 아파트, 주상나지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 10미터, 서측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 주차장, 가축 사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-21)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)임. |
| 건물의 구조 | 가~다) 철골철근콘크리트구조 데크플레이트지붕 3층 건물중 1층 102호 외 2개호로서, 외벽: 복합판넬 등, 내벽: 몰탈위페인팅, 타일 등, 바닥: 타일 등, 창호: 강화유리 등임. |
| 이용상태 | 가) 근린생활시설(소매점)로 이용중임. 나,다) 근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 근린생활시설로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 기호(나,다)는 경계벽 없이 일괄로 이용중인 것으로 사료되는바, 경매 진행시 재확인 하시기 바람. |
경상북도 포항시 진행중 경매
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