포항시 남구 오천읍 상가,오피스텔,근린시설 경매
포항지원 2025타경4267
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1134 1층 136호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4267 포항지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 1,800만원 |
| 최저가 | 2억 1,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 1) 위치 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "힐스테이트 포항" 남서 측 인근에 위치함. 2) 주위환경 주위일대는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 서측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 주차장, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 건물의 구조 | 기호 가) 철골철근콘크리트구조 데크플레이트지붕 3층 건물 내 제1층 제136호로서, [사용승인일 2015.03.17] 외 벽 : 화강암 및 외장타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 바 닥 : 콘크리트 타설 마감 등, 창 호 : 강화유리임. |
| 이용상태 | 기호 가) - 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, "상업용 건부지" 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없 음. |
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