포항시 북구 동빈1가 아파트 경매
포항지원 2025타경4375
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 동빈1가 57-52 동빈라온채 504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4375 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,300만원 |
| 최저가 | 1억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 포항시 북구 학산동 소재 "롯데백화점 포항점" 남동측 인근에 위치하는 동빈라온채 아파트 제5층 제504호 단위세대이며, 부근은 도심의 기존주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 동측 인근으로 동빈내항이 어어져 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로 인근에 소재하고, 노선버스 승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 20미터, 동측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층건 중 5층 504호로서 판상형, 계단식 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 현무암판, 징크판넬 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 강화마루 및 타일 붙임, 창호: 하이삿시 유리이중창입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2 등인 것으로 탐문조사됩니다. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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