포항시 북구 흥해읍 대지,임야,전답 경매
포항지원 2026타경3101
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 156 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3101 포항지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 9,084만원 |
| 최저가 | 9,084만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 소재 "성곡IC" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 근교 농경지대 및 소규모 공업지대로서 농경지, 임야, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근은 불가능하나 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2): 부정형지로서 북측 하향 경사지에 계단식으로 조성된 '농경지(휴경지)' 로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2): 지적도상 동측 도로부지는 폐도상태로서 실제 접근은 동측 인접지상 임도를 통해 본건 기호(1) 남측으로 도보 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 공유자인 '전기순' 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 본건 토지 기호(1,2)는 공유지분으로서 그 위치 및 경계 등의 확인이 곤란한 바, 전체 토지를 기준으로 평가 후 지분비율에 따라 면적 사정 하였음. |
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