포항시 북구 양덕동 아파트 경매
포항지원 2026타경3111
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 양덕동 467-1 양덕삼구트리니엔2차 제205동 제9층 제903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3111 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저가 | 1억 9,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "송곡초등학교" 남서측 인근에 위치하는 '양덕삼구트리니엔2차 205동 9층 903호' 단위세대이며 부근은 아파트단지, 노선 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근성 용이하며 제반교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측 왕복 8차선, 북측 및 서측으로 왕복 6차선 및 동측 왕복 2차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율 20%이하, 용적율 180%이하, 높이 18층 이하), 기타1종지구단위계획구역 결정조서 참조), 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(접함), 소로3류(폭8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로2류(폭15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 상대보호구역(2013-05-15)<교… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 18층건 중 9층 903호 단위세대로서 외 벽 : 석재붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지, 내장재 및 타일 등 바 닥 : 바닥재, 타일 등 창 호 : 샷쉬 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중 임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 자체 지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다. |
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