포항시 남구 오천읍 아파트 경매
포항지원 2026타경3116
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1365 남포항태왕아너스 106동 18층 1804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3116 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 9,200만원 |
| 최저가 | 2억 9,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 '포항용산초등학교' 북측 인근에 위치하는 "남포항태왕아너스" 106동 18층 1804호로서, 부근일대는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 단지까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 서측으로 폭 약 25M 내외, 북측, 남측 및 동측으로 폭 약 15M 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-13), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>… |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층~지상18층 중 18층 1804호로서, [사용승인일 : 2024.07.25.] 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 내장마감재 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 가) 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생/급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 천정매립형 냉난방설비, 화재탐지설비, 화재발신기설비, 옥내 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 '아파트' 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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