달서구 송현동 1923-25 단독주택 경매

대구서부지원 2025타경4135

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.
형태 및 이용상태	대체로 정방형의 평탄한 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태	북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
건물의 구조	세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌 및 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창임.
이용상태	가): 단독주택. 나): 변소.
설비내역	급배수설비, 위생설비, 도시가스공급 및 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	본건 토지중 일부는 현황 '도로'로 이용중임. / 없음.
제시목록 외 물건	없음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(대구광역시 달서구 송현동 1923-25) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.