달성군 가창면 오리 단독주택 경매

대구서부지원 2025타경4258

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대구광역시 달성군 가창면 오리 '가창댐' 서측 인근, 오리1리 마을내에 위치하며, 부근은 근교 농촌지대로서, 농가주택, 전원주택, 농경지, 주변임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 통행 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태	남서측으로 폭 약 2~3미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 환경정비구역, 상수원보호구역임.
건물의 구조	파이프 및 조적조 트러스위 징크판넬지붕 2층건으로, 외벽 : 노출콘크리트 패널 및 적벽돌 치장쌓기 내벽 : 벽지, 타일, 목재치장 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 창호 : 하이샷시 이중창호임.
이용상태	단독주택 및 창고로 이용중임.
설비내역	위생, 급.배수 설비, 가스보일러 개별 난방설비 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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