달성군 다사읍 문산리 전답 경매
대구서부지원 2025타경4302
| 소재지 | 대구광역시 달성군 다사읍 문산리 145 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4302 대구서부지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 9억 4,524만원 |
| 최저가 | 6억 6,167만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 달성군 다사읍 문산리 소재 "문산리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 전, 답 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1, 2) 세장형 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄한 “과수원” 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) 남서측으로 접해있는 구거필지 지상 개설된 진입로를 경유하여 폭 약 4미터, 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호 2) 남서측으로 접해있는 구거필지 지상 개설된 진입로를 경유하여 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지. |
| 공부와의 차이 | 대상물건 기호 1, 2) 토지는 공부상 지목 “답”이나, 현황 “과수원”임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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