달성군 화원읍 명곡리 전 경매

대구서부지원 2025타경31388

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	본건까지 차량 출입 불가능하나, 시내와의 접근성 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	남서 하향 경사 지대에 사다리형에 가까운 토지로서 '농경지(전, 일부 과수원) 및 묘지'입니다.
인접 도로상태	지적도 상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
공부와의 차이	공부상 지목은 '전'이나, 현황 '전, 일부 과수원 및 묘지'입니다.
위치 및 주위환경	본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 "명곡1리 회관" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 도시근교 농경지대입니다.
제시목록 외의 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)	1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 '기타 참고사항'을 참조하시기 바랍니다.

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전 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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