달서구 성당동 211-6 오피스텔 경매
대구서부지원 2025타경31816
| 소재지 | 대구광역시 달서구 성당동 211-6 성당클래식명가아파트 1동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31816 대구서부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,500만원 |
| 최저가 | 1억 7,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "성당못" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지 및 단독주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장, 지하철역 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 북서측으로 왕복 6차선 규모의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(10호선) (접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부 사항은 녹색환경과 문의요망). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 3층 303호로서, - 외벽 : 화강석 붙임, 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조 입니다. |
| 이용상태 | "주거용 오피스텔" 로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 "2종근생(사무소)이나, 탐문조사결과 실제는 "주거용 오피스텔"입니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고 대체로 평탄한 부정형 토지로 " 주상복합 건부지" 로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 상세내역은 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 평가전례 등의 관련자료와 외부관찰 및 탐문 등에 의거 동 유형 부동산의 일반적인 상태를 기준하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
대구광역시 달서구 진행중 경매
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