서구 중리동 1136-164 판매시설 경매

대구서부지원 2025타경31903

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대구광역시 서구 중리동 '퀸스로드패션타운' 내에 위치하는 '퀸스로드 8동 1층 101호(기호1) 및 102호(기호2)' 단위상가로서 부근은 의류판매점, 중소규모의 공장, 일반음식점, 공원 등 으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 용이하며, 제반교통사정 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측 및 동측으로 폭 약6미터, 북측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 재생사업지구, 일반산업단지임.
건물의 구조	일반철골조 샌드위치판넬지붕 4층건중 1층 101호, 102호 단위 상가로서 외벽 : 사이딩판넬 강화유리 등 내벽 : 내부인테리어 마감 바닥 : 디럭스타일 등 창호 : 강화유리임.
이용상태	101호 및 102호을 일단으로 소매점(막스까르띠지오)으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비, 소방설비, 천정매립형 냉난방설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(대구광역시 서구 중리동 1136-164) 정보 보기 →
대 · 일반공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.