달성군 구지면 응암리 대지 경매

대구서부지원 2025타경31947

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 대구광역시 달성군 구지면 응암리 소재 대동모빌리티 S-Factory 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로, 부근일대는 미성숙 상가지대로 일부 노선상가 및 공업용 시설, 상업나지 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 보통임.
형태 및 이용상태	인접지 및 도로와 평탄하게 조성된 가장형의 토지로, 상업나지로 이용중임.
인접 도로상태	남측으로 폭 약 27미터, 동측 및 북측으로 폭 약 19미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-12-23)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상임. 기타: 없 음.

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