달서구 상인동 1471-6 근린생활시설 경매

대구서부지원 2025타경32058

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 대동시장 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설이 주를 이루는 상업지대입니다.
교통상황	본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	1) 세장형의 형태이며, 상업용 부지로 이용 중입니다. 2) 북측 일부는 현황 도로 상태입니다.
인접 도로상태	남측으로 소로2류(폭8m~10m)에 접하며, 북측 일부는 현황 도로(시장 통로) 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준주거지역, 공공시설용지(시장), 지구단위계획구역(월배택지개발지구), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 시장 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 사용승인일 : 1990.5.29 (증축 1991.7.12.) 외 벽 : 타일 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태	근린생활시설로 이용 중입니다.
설비내역	위생설비, 급배수설비 등 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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