서구 이현동 42-120 대지 경매
대구서부지원 2026타경28
| 소재지 | 대구광역시 서구 이현동 42-120 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경28 대구서부지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 3억 4,336만원 |
| 최저가 | 2억 4,035만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 서구 이현동 소재 ‘서대구역네거리’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 단독주택, 점포, 중·소규모 공장 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 남측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 6미터, 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 준공업지역(2024-07-30), 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-10-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사 업지구(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목 '대'이나 현황 '대 및 일부 도로'로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에 후첨 '사진용지' 와 같이 동일소유자(건물등기사항전부증명서 참고)의 건물 (시멘트벽돌조 스라브지붕 1층, 경노당(실제:단독주택))이 존재하나, 귀 원 요청에 의거 토지 만을 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. |
대구광역시 서구 진행중 경매
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