서구 상리동 239-33 단독주택 경매

대구서부지원 2026타경112

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 서구 상리동 소재 "상리지하차도" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 . 근린생활시설, 소규모 공장, 창고 등으로 이루어진 미성숙 주택지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하나 제반교통사정은 다소 불편한편임.
형태 및 이용상태	북동하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성한 정방형에 가까운 토지로 주거용건부 지로 이용중임.
인접 도로상태	북동측으로 폭 약 3M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하)임.
건물의 구조	가) 시멘트벽돌조 슬레브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태	본건은 단독주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 태양광설비 설치되어있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등은 미상임.
기타참고사항	부합물로서 주건물의 벽체 등을 이용한 통로, 샷시, 옥탑 등이 설치되어 있음. (사진참조)

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