고령군 성산면 박곡리 공장/지식산업센터 경매
대구서부지원 2026타경30
| 소재지 | 경상북도 고령군 성산면 박곡리 820 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30 대구서부지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 26억 1,694만원 |
| 최저가 | 26억 1,694만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 고령군 성산면 박곡리 소재 "동고령일반산업단지" 내에 위치하는 토지 로 주변은 중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 산업단지지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 공장용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로 건(공장 및 부속건물)부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 남서측 노폭 약 15m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역(동고령일반산업단지). 지구단위계획구역(동고령일반산업단지), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-4(집)) (접합), 가축사육제한구역, 일반산업단지, 공공시설구역(동고령 일반산업단지), 산업시설구역(동고령일반산업단지), 준보전산지, 영농여건불리농지임. |
| 건물의 구조 | ㅇ 기호가) : 일반철골조 판넬지붕 2층건으로 - 주기둥 : H-Beam 500m/m X 200m/m - 외 벽 : 판넬노출 - 내 벽 : 판넬노출 - 바 닥 : 칼라하드너 및 타일 등 - 창 호 : 샷시 창호 ㅇ 기호나) : 일반철골조 판넬지붕 2층건으로 - 외 벽 : 징크판넬 노출 - 내 벽 : 페인트 및 타일 등 - 바 닥 : 아스타일, 장판지, 화강석 판재 및 타일 등 - 창 호 : 샷시 창호 |
| 이용상태 | 본건 기호가)건물 1층은 공장, 2층은 창고, 기호나)건물 1층은 식당 및 기숙사, 2층은 사무실 등으로 각각 이용중임. |
| 설비내역 | 본건 기호가)건물은 위생 및 급배수시설, 기호나)건물은 위생 및 급배수시설과 기숙사부 분 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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