달서구 상인동 750 아파트 경매
대구서부지원 2026타경87
| 소재지 | 대구광역시 달서구 상인동 750 상인화성하이츠 101동 16층1602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경87 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,340만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 '영남중·고등학교' 동측 인근에 위치하는 '상인화성하이츠' 제101동 제16층 제1602호 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 대체로 무난한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 남서측 간선도로(월배로)변에 시내버스승강장 및 지하철1호선 '상인역'이 소재하는 등 일반대중교통 이용 및 편의성은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남서측으로 폭 약 10미터의 포장 진입도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구하이텍고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 평지붕 20층 건 중 제16층 제1602호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 하이새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 자체 지면은 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. |
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