달서구 성당동 840 아파트 경매
대구서부지원 2026타경130
| 소재지 | 대구광역시 달서구 성당동 840 성당동두산위브 102동 13층1302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경130 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 8,300만원 |
| 최저가 | 3억 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "성당못" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단 지, 두류종합시장, 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 초·중·고등학교가 인근에 소재하며, 북동측에 대구광역시청 신청사 예정지가 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하며, 근거리에 지하철역(죽전역 , 서부정류장역)이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 서측으로 왕복 6차선 포장도로, 동측으로 2차선 포장도로, 북측으로 폭 약 4미 터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종 일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-13호선)(접합), 소 로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-63호선)(접합) 가축사육제한구역(세부 사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사 항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기 간 2025-02-05… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(2009.10.12.사용승인) 중 13층 1302호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 하이샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 아파트(방4/욕실2)임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기 설비 등 구비됨. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로, 아파트부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 아파트의 내부구조, 사용자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다. |
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