달서구 상인동 1522 아파트 경매
대구서부지원 2026타경100
| 소재지 | 대구광역시 달서구 상인동 1522 한서,성지맨션 103동 9층902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 ‘상원중학교’ 남동측 인근에 위치하는‘한서성지맨 션’ 제103동 제9층 제902호 단위세대(전유면적 84.98㎡)로서 부근은 아파트단지, 주택, 근 린상가, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 근거리에 대구도시철도1 호선 상인역 등이 소재하여 제반 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상 단지는 남동측 및 북동측으로 왕복4차선, 남서측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭 25m~30m )(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-88)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제 한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역(세부사항은 남부교육 청 문의요망), 택지개발지구기타(2018-03-30)(택지개발사업완료)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 14층건 중 제103동 제9층 제902호 단위세대로서 건축물대장상 사용승인일자는 1994년 4월 4일이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 장판지, 마루 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대상 토지는 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 다각형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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