달서구 월성동 500-7 아파트 경매
대구서부지원 2026타경148
| 소재지 | 대구광역시 달서구 월성동 500-7 월성화성타운 102동 5층506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경148 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,200만원 |
| 최저가 | 1억 5,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "대구송일초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 "월성화성타운 제102동 제5층 제506호" 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 북측 및 서측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 아파트 단지 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부 사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 102동 15건층 중 5층 506호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 바닥 : 장판 및 일부 타일 마감, 창호 : 샤시2중창 입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실1 등으로 조사 됩니다. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 지역 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 남서측 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하여 평가 하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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