성주군 수륜면 수성리 대지,임야,전답 경매
대구서부지원 2026타경114
| 소재지 | 경상북도 성주군 수륜면 수성리 산22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경114 대구서부지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3억 8,415만원 |
| 최저가 | 2억 6,891만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 성주군 수륜면 수성리 소재 "수성교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통사정 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1): 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 묘지로 이용 중입니다. 일련번호 2): 부정형 완경사지로 묘지로 이용 중입니다. 일련번호 3): 부정형 완경사지로 휴경지 및 일부 묘지로 이용 중입니다. 일련번호 4),5): 부정형 완경사지로 휴경지로 이용 중입니다. 일련번호 6): 계단식의 조성 중단된 휴경지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,2),4),6): 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 농기계 출입 가능합니다. 일련번호 3),5): 북동측으로 구거를 경유하여 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2026-03-25)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입 니다. 일련번호 2),4),5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거유도형), 가축사육제한구역(2026 -03-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호 3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거유도형… |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "자연림 및 일부 묘지"입니다. 일련번호 2): 공부상 지목은 "도로"이나, 현황 "묘지"입니다. 일련번호 3): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "휴경지 및 일부 묘지"입니다. 일련번호 4): 공부상 지목은 "도로"이나, 현황 "휴경지"입니다. 일련번호 5): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "휴경지"입니다. 일련번호 6): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 … |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1)~3) 지상에 분묘 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. |
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