달서구 본리동 352-4 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3023
| 소재지 | 대구광역시 달서구 본리동 352-4 유림노르웨이아침 21층 102-2101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3023 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 7,500만원 |
| 최저가 | 3억 7,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 구분소유건물 ‘유림노르웨이아침’ 제21층 제102-2101호 공동주택(아파트) 단위세대는 대구광역시 달서구 본리동 소재 ‘본리네거리’ 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 근린생활 시설, 아파트, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 집합건물은 제차량출입 가능하며, 버스 등의 대중교통과 간선도로 등의 교통사정은 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 집합건물의 토지는 남측 폭 40m 인도가 있는 10차로인 아스팔트포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 집합건물의 토지는 중심상업지역이며, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구예담학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새본리중학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. |
| 건물의 구조 | 본건 집합건물의 구분소유건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트), 업무시설, 제1,2종근린생활시설 중 제21층 제102-2101호 공동주택(아파트) 단위세대로서 - 사용승인일 : 2008.07.21. - 외벽 : 석재붙임, 콘크리트몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지바르기 또는 일부 타일붙임 등 마감 - 바닥 : 바닥재깔기 또는 일부 타일깔기 등 마감 - 창호 : 샤시 2중창에 유리끼움… |
| 이용상태 | 본건 집합건물의 구분소유건물은 '공동주택(아파트)' 단위세대입니다. |
| 설비내역 | 본건 집합건물은 도시가스, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 단위세대별 개별난방설비, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 가장형으로 '주상복합건물'부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다. |
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