달성군 화원읍 명곡리 대지 경매
대구서부지원 2026타경3078
| 소재지 | 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 215-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3078 대구서부지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2억 1,951만원 |
| 최저가 | 2억 1,951만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 '달성중학교' 남서측 인근에 위치하 고 있으며, 주위는 설화명곡역 북동측으로 이어지는 간선도로(비슬로) 후면의 주거지역으 로 비정비된 주택지대 내 단독, 다가구, 다세대주택 및 주변 주상용건물, 공업용건물 등 과 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | - 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보 약 1~2분 거리에 시내버스정류장 및 도시철 도 1호선 '설화명곡역'이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 주변 토지와 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 기준시점 현재 '주택 부지'로 이용되고 있음. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 북측으로 약 3~4m 콘크리트포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "제2종전용주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>"에 해당함. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지상에 소유자가 상이하거나 미상인 제시외건물 (ㄱ)~(ㅊ)이 소재하고 있음. (세부적인 사항은 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계: 미상임. ·기타사항: - |
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