달성군 구지면 응암리 대지 경매

대구서부지원 2026타경3138

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달성군 구지면 응암리 소재 노사평화의전당 남서측 인근에 위치하며, 주변은 대구국가산업단지 내 상업나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	가장형의 형태로서, 상업나지 상태입니다.
인접 도로상태	본건 토지 북측으로 왕복 4차선 포장도로, 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-23)(접합) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률> 중점경관관리구역
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 지상에 제시외구조물 1동(철파이프조 판넬지붕 단층 창고, 약4㎡), 컨테이너 2동, 잡자재 등이 소재하고 있으며, 소규모 구조물로서 해체 및 철거, 이동가능성 등을 고려 하여 감정평가에서 제외하였습니다.

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대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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