달서구 본동 712 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구서부지원 2026타경3154
| 소재지 | 대구광역시 달서구 본동 712 한우럭키타운아파트 상가동 지하층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3154 대구서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 6,600만원 |
| 최저가 | 1억 8,620만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 본동 소재 "본리네거리" 남서측 인근에 위치하는 한우럭키타운 제상가동 지하층 제1,2,3,5,6,7,8호 단위상가이며, 부근 일대는 주택 및 상가 혼용지대로서 아파트, 빌라 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본동 712 :도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콩크리트 슬래브지붕 지하1층으로 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 , 천장 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥 : 인조석물갈기 마감임. |
| 이용상태 | 상가로 이용 중이며 일부는 공실임. |
| 설비내역 | 위생설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트 및 상가 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 일련번호 가),나) 및 일련번호 다)~바)는 호별 구분없이 일체로 이용중인 바, 관리사무소의 확인 및 본건 평가사례에 의거하여 호별 위치를 확인하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. |
대구광역시 달서구 진행중 경매
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