달서구 진천동 57-6 근린생활시설 경매
대구서부지원 2026타경3229
| 소재지 | 대구광역시 달서구 진천동 57-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3229 대구서부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 75억 576만원 |
| 최저가 | 36억 7,782만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 토지는 대구광역시 달서구 진천동 소재 ‘월배초등학교’ 남동측에 연접하여 위치하며, 부근은 월배로변을 따라 상업용부동산 및 아파트 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 남동측으로 접한 월배로변에 버스정류장 및 대구도 시철도1호선 진천역 등이 소재하여 제반 교통사정은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중 임. |
| 인접 도로상태 | 대상 토지는 남동측으로 왕복7차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상 토지는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m )(대(주)1-12)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(20 17-02-21)(2017.2.21), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 상대보호구역(자세 한사항은 대구광역시남부교육지원청으로 문의), 절대보호구역(자세한사항은 대구광역시남부 교육지원청으로 문의)임. |
| 건물의 구조 | 대상 건물은 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층~지상6층 건물로서 사용승인일자는 2008년 6월 24일이며, - 외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 - 내벽 : 벽지, 타일, 시멘트몰탈위 페인트 마감 및 인테리어치장 - 바닥 : 자기질타일, 데코타일 및 하드너 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임. |
| 이용상태 | 대상 건물은 1~6층 근린생활시설이며, 지하층은 주차장임. |
| 설비내역 | 대상 건물은 급·배수설비 등 위생설비, 승강기설비 및 각종 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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