고령군 덕곡면 가륜리 도로 경매
대구서부지원 2026타경3253
| 소재지 | 경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 8-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3253 대구서부지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 5억 5,303만원 |
| 최저가 | 2억 7,098만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 소재 '가륜마을' 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1),8) 완경사지대의 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임. 2),7) 완경사지대의 부정형의 토지로서, 개발허가를 받아 형질변경된 잡종지임. 3),5) 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 개발허가를 받아 형질변경된 잡종지임. 4),6) 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 개발허가를 받아 형질변경된 잡종지임. |
| 인접 도로상태 | 1),8) 대상 토지가 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로임. 2) 대상 토지 북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함. 3),5) 대상 토지 북측, 동측, 남측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함. 4),6) 대상 토지 동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함. 7) 대상 토지 남측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1)~8) 계획관리지역(2018-07-26), 성장관리계획구역(2024-01-25)((2024-01-27)(주거형)), 가축사육제한구역(250m 제한지역) |
| 공부와의 차이 | 2)~7)은 공부상 지목 '과수원'이나 현황 형질변경된 '잡종지'임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─ |
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