고령군 개진면 인안리 전답 경매

대구서부지원 2026타경3267

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 고령군 개진면 인안리 '꼬미마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 산간 농경지대로서, 임야, 일부 농경지 및 일부 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 및 농기구 접근 불가능하며, 관내 교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태	가장형의 토지로서 북측 인근의 도로보다는 고지이며, 북측 하향 완경사지로서, 전(과수원) 및 묘지로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-27)(주거형), 가축사육제한구역임.
공부와의 차이	공부상 지목 '전'이나 현황 '전' 및 '묘지'임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지중 서측의 약 절반부분은 잔디식재 및 울타리 설치등 잘관리된 분묘 2기가 소재하는 묘지이며, 동측의 잔여부분에느 매실나무, 오가피나무, 헛개 나무 등이 간헐적으로 식재된 상태로서 전으로 이용중임.

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