달서구 상인동 1439 근린생활시설 경매
대구서부지원 2026타경3375
| 소재지 | 대구광역시 달서구 상인동 1439 스카이엠타워 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3375 대구서부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 9,100만원 |
| 최저가 | 1억 6,841만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구도시철도 1호선 월배역" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 대구도시철도 1호선(월배역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 폭 약 35미터, 남서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역,도시지역,제1종일반주거지역,시가지경관지구(중심),제1종지구단위계획구역(상업 업무시설용지),대로1류(폭 35m~40m)(대(주)1-12)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-02-21)(2017.2.21)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(자세한사… |
| 건물의 구조 | 가~라) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층 지상9층건 중 제6층 제601호 외 3개호 단위상가로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬, 스톤코트 등 마감, 내벽 : 내부인테리어, 몰탈위 페인팅, 일부 타일붙임 등 마감, 바닥 : 바닥재 타일붙임 등 마감, 창호 : 페어글래스 창호 등임. |
| 이용상태 | 가) 공실임. 나~라) 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 공동 위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소방설비(소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비 등), 주차타워설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 “상업용 건부지”로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 대상물건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. |
대구광역시 달서구 진행중 경매
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