달성군 옥포읍 교항리 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구서부지원 2026타경3407
| 소재지 | 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2932 주건축물 1동 1층110호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3407 대구서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 6,400만원 |
| 최저가 | 2억 5,480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 '경서중학교' 남서측 월편에 위치하는 자동차관련시설 '주건축물 제1동' 내 제1층 제110호 단위상가로서 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 서측으로 폭 약 6미터의 인도블록과 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2014-12-18), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2014-12-18)(접합), 주차장(2014-12-18), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-12-18)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (2014-12-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2016-12-19)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(경서중학교) <교육환경 보호에 … |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지상 3층건 내 제1층 단위상가로 - 외벽 : 알루미늄 복합판넬, 드라이비트 등 - 내벽 : 석고보드위 페인팅 등 - 바닥 : 타일 등 - 창호 : 페어글라스창호 등 |
| 이용상태 | 가) 근린생활시설(공실) |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인집지와 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 '상업용 건부지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. |
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