달성군 화원읍 천내리 단독주택다가구 경매
대구서부지원 2026타경3447
| 소재지 | 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 128-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3447 대구서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 8,962만원 |
| 최저가 | 1억 9,091만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(2)토지는 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 소재 '지하철 화원역' 북서측 근거리 에 위치하는 부동산(주거용건부지)으로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 주상용, 다세대, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(2)토지까지 일반차량 접근 원할하며 외곽 시가지내에 위치하나 인근에 시내버스정 류장과 남동측 근거리에 지하철역(화원역)이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반 교통 여건은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(2)토지는 세장형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 '주거용건부지 '로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(2)토지는 남서측으로 약 5~6미터 가량의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2)토지: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(1): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 1993.04.28. 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인트마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 천정: 천정지 마감 바닥: 장판지 및 타일마감 등 천정: 목재 및 샤시 2중창호임 |
| 이용상태 | 기호(1): 1,2층 공히 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(1): 급·배수시설 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 바닥 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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