달성군 가창면 단산리 연립주택,다세대,빌라 경매
대구서부지원 2026타경3567
| 소재지 | 대구광역시 달성군 가창면 단산리 378-1 송하포레 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3567 대구서부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 2,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 가창면 단산리 소재 '신기마을' 내에 위치하는 '송하포레' 제2층 제203호로서, 부근일대는 주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서 확인요망), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-01-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제2층 제203호로서, - 외벽 : 적벽돌, 스톤코트 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 - 창호 : 하이샷시 창호 |
| 이용상태 | 공동주택(연립주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 남서측하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(연 립주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장 조사 당시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였 으며, 내부구조 및 마감재 등에 대한 사항은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물 구조변경 및 내부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매 진행시 참고하 시기 바람. |
대구광역시 달성군 진행중 경매
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