달서구 죽전동 365-20 교육연구시설 경매

대구서부지원 2026타경3669

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "와룡네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 노변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태	본건은 부정형의 토지로서, 인접토지와 등고평탄하며, '상업용건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 북측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)입니다.
건물의 구조	기호(2) 일반철골조, 시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층 건물로서, - 외벽: 드라이비트 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감, - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창호입니다.
이용상태	기호(2): 아동관련시설(어린이집)으로 이용중입니다.
설비내역	위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	ㅡ

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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