달서구 죽전동 273-27 근린시설 경매
대구서부지원 2026타경3751
| 소재지 | 대구광역시 달서구 죽전동 273-27 골든타워 1층114호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3751 대구서부지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 13억 3,600만원 |
| 최저가 | 13억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "죽전네거리" 북서측 인근에 위치하는 "골든타워 제1층 제114호" 구분상가로서, 부근 일대는 노선상가지대로 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 양 호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남측으로 폭 약 50미터의 달구벌대로, 동측으로 폭 약 40미터의 와룡로, 북측으로 폭 약 4~8미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-1호 선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상 12층 중 제1층 제114호 단위상가로서 외벽: 알루미늄복합패널, 대리석 타일, 페어글래스 등 마감 내벽: 내장 인테리어 등 마감 천장: 노출콘크리트 등 바닥: 폴리싱타일 등 마감 창호: 새시 및 페어글래스 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | "근린생활시설"로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 시스템에어컨설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 다각형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 "상업용건부지"로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. |
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