달성군 구지면 내리 대지 경매

대구서부지원 2026타경3949

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달성군 구지면 내리 소재 ‘신단교차로’ 북동측 인근에 위치하는 부동산으 로서, 부근일대는 대구달성2차지방산업단지내 중·소규모 공장, 각종 근린생활시설, 식당, 소매점, 상업나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 있고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업나지 등으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 서측으로 폭 약 20미터, 동측 및 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(세부계획은 관련부서 별도 확인(달성2차지 방산업단지))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

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