중구 중앙동5가 7 근린시설 경매
부산지방법원 2024타경3854
| 소재지 | 부산광역시 중구 중앙동5가 7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3854 부산지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 77억 2,008만원 |
| 최저가 | 54억 406만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 부산광역시 중구 중앙동4가 소재 부산도시철도 1호선 "중앙역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 사무실, 각종 근린상가 등으로 형성된 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역(중앙역)이 소재하는 바, 제반,교통사정은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 광대로, 동측으로 약 8미터 폭의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(3-1호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 140m, 최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 치장타일붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등. 내 벽 : 실내 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시창구조임. |
| 이용상태 | 업무, 전시 및 근린생활시설 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
부산광역시 중구 진행중 경매
부산광역시 중구 대교로 115-1 3층308호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) · 숙박시설 · 최저 22억 5,351만원부산광역시 중구 자갈치로 42 2층107호 (남포동5가,신동아상가) · 판매시설 · 최저 484만원부산광역시 중구 자갈치로 42 2층111호 (남포동5가,신동아상가) · 판매시설 · 최저 319만원부산광역시 중구 동광동5가 16-288 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2,058만원부산광역시 중구 대창동2가 37-3 센트럴오피스텔 13층1303호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 900만원부산광역시 중구 영주동 284-1 · 단독주택다가구 · 최저 4억 1,353만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 중구 중앙동5가 7) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.