부산진구 부전동 대동레미안센트럴시티 근린생활시설 경매
부산지방법원 2024타경66756
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부전로 108 3층306호 (부전동,대동레미안센트럴시티) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경66756 부산지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 8,500만원 |
| 최저가 | 1억 3,965만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설, 공동주택 및 오피스텔 등으로 형성되어 있 어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 도시철도1,2호선환승역인 "서면역" 및 도시철도2호선"부암역"이 위치하여 제반 교통상황 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 기계식 주차타워 및 주차장시설 갖추고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 19층 건물인 대동레미안센트럴시티 내 3층 305호 외 7개호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 인테리어마감, 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호: 새시창임. |
| 이용상태 | - 공히 근린생활시설 용도임. - 기호 1[3층 305호], 4[3층 306호]와 기호 5[3층 303호], 6[3층 304호]는 벽체 구분 없이 사용되고 있고, 기호 7[1층 106호]는 두 개의 호로 분리하여 사용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 기계 식 주차타워설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호 4[3층 306호], 8[3층 307호]는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권면적 [기호 4: 9㎡, 기호 8: 25.862㎡]과 대지권 등록부상 대지권면적[[기호 4: 8.793㎡, 기호 8: 25.0696㎡]이 서로 상이함. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 다각형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
부산광역시 부산진구 진행중 경매
부산광역시 부산진구 부전로 108 3층303호 (부전동,대동레미안센트럴시티) · 근린생활시설 · 최저 1억 4,994만원부산광역시 부산진구 부전로 108 3층304호 (부전동,대동레미안센트럴시티) · 근린생활시설 · 최저 1억 1,760만원부산광역시 부산진구 부전로 108 1층106호 (부전동,대동레미안센트럴시티) · 근린생활시설 · 최저 4억 7,628만원부산광역시 부산진구 부전로 108 3층307호 (부전동,대동레미안센트럴시티) · 근린생활시설 · 최저 3억 4,153만원부산광역시 부산진구 엄광로62번길 61 5동 2층202호 (개금동,고원아파트) · 아파트 · 최저 1,825만원부산광역시 부산진구 자유평화로3번길 14-11(범천동) 13층1304호 (범천동,디알에코시티2) · 오피스텔 · 최저 1억 2,600만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 부산진구 부전동 474-51) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.